土支田4 4990万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

情報提供日:2024/3/4 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4990万円
  • 東京都練馬区
  • 都営大江戸線/光が丘 バス11分土支田1丁目停歩6分

(株)ベストセレクト練馬店

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(つながらない方、不動産会社の方は 03-6861-3900)

暮らしを彩る設備充実、耐震等級3&住宅性能評価書W取得4LDK!
南西&南東道路に面す開放感溢れる角地!
当日もご見学可能です!
~創立1985年のベストセレクト~
■ご家族でゆったりくつろげるLDK約16.5帖

■引き戸を開放し、20帖超の広々リビングとしても利用可能

■環境にも手肌にも優しい食洗機&浄水器付きシステムキッチン

■一坪サイズの追い焚き付きユニットバス

■雨の日や花粉の時期でも洗濯物がしっかり乾く浴室乾燥完備

■全室収納付きで居住スペースを広く使えます

■都営大江戸線「光が丘」駅(始発)までバス11分

■東武東上線「成増」駅までバス12分

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■柔らかな陽が射しこむリビングでのんびりと過ごす休日、こんな何気ない日常に幸せを感じます

  • 4990万円、4LDK、土地面積96.65m2、建物面積89.01m2■全室2面採光の明るく爽やかな風が舞い込む4LDK
  • ■都営大江戸線「光が丘」駅(始発)までバス11分■東武東上線「成増」駅までバス12分
  • ■嬉しい食洗機付きキッチン、手荒れを防ぎ家事の時短にもなります
  • ■一坪サイズのゆったりバスルーム、雨の日や花粉の時期の洗濯物もしっかり乾かせる換気乾燥暖房機完備
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売り主コメント

■都営大江戸線「光が丘」駅(始発)までバス11分■東武東上線「成増」駅までバス12分

物件の特徴

支払い例 【 100%ローンお支払例 】 毎月:125,170円、ボーナス時加算なし 頭金0円、借入額4,990万円 年利:0.3% 金利:変動金利、返済期間:35年(当初5年) ・提携先金融機関/埼玉りそな銀行
・借入金額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
・返済期間/1年~35年(1年単位)
・利率/年利0.3%(変動金利)
・金利優遇/全期間2.175%優遇適用(融資手数料型)
・保証料/なし
・融資手数料/お借入金額の2.2%に相当する金額(消費税込)をお支払頂きます。なお、繰上返済時の返戻はございません。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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物件名 土支田4 4990万円
価格 4990万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
土地面積 96.65m2(登記) 建物面積 89.01m2(登記)
私道負担・道路 共有持分99.75m2×(1/3)・南西4m幅、南東4m幅 完成時期(築年月) 2023年11月
所在地 東京都練馬区土支田4-37-4
周辺環境
交通 都営大江戸線「光が丘」バス11分土支田1丁目停歩6分 東武東上線「成増」バス12分土支田1丁目停歩6分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩24分
担当者

【私たちが担当です】

ベストセレクト練馬店スタッフ一同
◆練馬の売買専門不動産会社◆ ベストセレクトは1985年創業の売買専門不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売39,632棟の実績で提携ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社情報 <仲介>
国土交通大臣(7)第005084号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ベストセレクト練馬店
東京都練馬区豊玉北4-23-8

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営業時間:/定休日:水曜日
免許番号:国土交通大臣(7)第005084号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。